上海一独居老人将三百万房产转赠楼下水果摊主，怎么看？
上海宝山区一名独居老人马大爷，企业退休工人，今年88岁；2017年患有阿尔兹海默症；因丧妻失子，生活孤单，平时常同住房楼下一水果摊主闲聊，情意甚合。
马大爷同水果摊主一家认识有十年了；2015年时马大爷的儿子去世，水果摊主帮忙料理后事忙前忙后，马大爷非常感动。
2017年马大爷因病昏迷，水果摊主精心照料；马大爷邀水果摊主一家从水果摊简易棚搬进了自已的住房，从此就如一家人一样共同生活在一起，仅有三年时间。
据传马大爷曾经去过居住地宝山公证处，要去办理房产转赠手续，宝山公证处未予办理；2017年在普陀公证处给予办理了「意定监护」公证，老人将自已后事和所有房产交给水果摊主处理。
此事新闻披露后，引起大家热议；水果摊主说，马大爷的亲戚们从来不闻不问，不关心老人；自已一家对马大爷精心护理，马大爷公证时神智清楚，完全是自愿的。
马大爷其亲属说：2017年老人住院时，妹妹特意从海南赶来探望，亲戚们都来探望照料过，还请了护工护理；住院和出院手续都是亲戚办理的。最后水果摊主抢先帮老人带领医院。
亲戚们曾上家门探望，但马大爷有抵触情绪；年纪大了，对社会和外面的变化情况了解不够，判断能力欠佳；住院期间马大爷查出患有阿尔兹海默症，脾气相对很些固执；亲戚为了不惹老人生气，自然上门也就少了。
对于这件事顺然认为：
①马大爷岁数大了，对社会认知和判断能力势必会减弱；马大爷渴望亲情和家庭温暖，对于别人的帮助和照顾非常感激；不排除有些人迎合了这一点心理。
②水果摊主关心和帮助老人精神可嘉，水果摊主做了好事，有付出就应有回报；老人给予存折工资卡、翡翠首饰，价值40万元，无论怎么说，都是足够的。
“老马可能得了老年痴呆，小脑萎缩，被骗了”
一位上海独居老人将三百万房产转赠楼下水果摊主，引起网上轩然***！
时期是这样的。这位老人叫马林，今年88岁，是一位退休工人，十几年前老伴儿病逝，留下他和患有严重***的儿子相依为命。生活既艰辛又孤独，像一叶扁舟，风雨飘摇。让老马对人情冷暖绝望的是几件事。
1、一个电话，亲情不再。老马并非没有什么亲属，然而亲属除了关心他的房子之外，从不往来。一次他给远方的亲属打电话想聊聊天，但是电话里的女人却不耐烦的说，她要去公园锻炼身体，没时间了，就挂断电话。孤独的老马从此不再给她打电话，而是经常到楼下河南人小游夫妇的水果摊坐一坐聊聊天。
2、一场葬礼断了亲情。2015年的一天，老马头儿来到楼下水果摊找到小游，说儿子病逝了，求他和他一起去一次火葬场。自从前几年，河南人小游来到楼下租房卖水果，老马头儿就成了水果摊主的常客。有事没事的常常来坐一坐，聊聊天。老马头儿更是喜欢小游的孩子，像是自己的孙子一样。小游马上带老马头儿一起去火葬场。可是到了火葬场才发现，只有他们两个人，没有其他亲属到场。小游陪老马头儿送走了***的儿子最后一程。
3、一个介绍，老马心凉。儿子病逝，小区里的好心人给老马头儿介绍老伴儿，可是女方特别关心的是老马的房产和养老金，必要改房本上交养老金……精明的老马看清楚了，这些女人“不正经”就是要钱要房子，根本没有想照顾她的意思。老马头儿的心，拔凉拔凉的。
4、一个邀请，组成一个新家。孤独的老马决定邀请小游一家到楼上他的家居住。小游一家为了方便照顾老马决定搬到楼上。小游的孩子把老马头儿叫“爷爷”，小游妻子做饭家务，这个重组家庭其乐融融，老马头儿享受到天伦之乐！
5、一个决定，深思熟虑。2017年在老马头儿的邀请下，小游带老马头儿一起去了普陀公证处做了工作“意定监护”，把老马和房产委托给小游一家。经过公证处工作人员长期监督，得到了法律帮助。
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