深圳车牌怎么变现?
深圳车牌不能买卖变现,终身只归属一个人,跟人不跟车。
如果你不要这个车牌了,那就作废了,不会再有第二个主人了。
如果你想换车,你得先把目前手上的车卖出去一辆,而且只能卖到深圳以外的城市,那么这个车牌给你保留半年,半年之内没有买车一样作废。
深圳车牌变现只能通过租赁的方式。深圳个人名下的车牌无法进行交易转让,所以个人名下的车牌无法变现,只能通过租赁方式租给第三方机构或者个人使用,收取租金。
如果是公司名下的车牌,可以通过转让公司的股权来转让车牌,进行交易转让变现。
深圳的有一套公寓想卖,不知道能卖掉吗?
按深圳相关法规定:原则上五年内不得转让,购房人在获得房屋产权证书五年后转让的,如果有增加,应该按照届时同地段商品住房价格、和该商品房购买时价格差距的30%缴纳土地等价款。
谢谢邀请!
你好,根据国家房屋购买及租赁的相关规定,持有房屋产权的户主可以根据个人需求有权处置房屋的买卖,该房屋不仅限与商品房、公寓以及其他拥有产权的任何形式的房屋及建筑,但是不包含法律限制处置的相关产权建筑及设备。
以上仅为个人观点,谢谢!
深圳车位买卖政策?
为了防止争议发生,条例明确要求在土地出让合同中约定车位、***的权属。住宅物业的车位约定归建设单位所有的,其所有的车位只能出售、附赠、出租给业主。
建设单位应当在房屋预售或者现售时,将本物业管理区域内用于出售、附赠、出租的车位、***的数量予以公示,并在房地产买卖合同中明示。
新政策不允许卖车位,车位一般分为三种:
1、产权车位允许出售、出租或赠送 2、公摊车位属业主共有车位,不允许出售、出租或赠送 3、人防车位产权属国家所有,投资建设者拥有使用权
感觉在深圳大街小巷都能看到一些店铺在转让,这是什么原因引起的?
在罗湖东门附近租了一间20多平的小店,租金3.8万含水电管理费的话每月要4.2左右(签合同时说一年后涨租一万),转让费24万。每月营业额刨去租金人工等几乎不剩,回本遥遥无期,其中还搭上自己的人力成本。照目前这状况不知道能不能坚持过今年。
隔壁店面空了6个月才租出去,一开始要16万进场费每月租金8万,最后完全不要进场费租金也降低了一些才勉强租出去的。但隔壁餐饮店开业后生意很差,原因是单价太高,导致客流稀少,但降价的话明显也是赔本。最主要的还是租金太高,高到离谱!
不止是深圳,各地都出现大量店铺在转让,今天开业下个月就倒闭停业的大把,是什么原因引起的呢?为什么会出现这样的局面呢?我认为是以下几点原因,大家看看是不是这个理。
- 电商冲击,好多行业实体店是干不过电商的,电商除了不能亲手触摸到物品这缺点外,所有的优点都是实体店无法企及的。
- 租金高涨,现在的门店租金那是高得让你害怕,还动不动就涨租,转让费,喝茶费,进场费等等。
- 税费方面,实体店的各种税费很多,还要花精力去处理这些事情。
- ***方面,消防检查,消防整改,环保要求,社区开会,安监,门前三包,现在门店不准住人,这也增加了不少开支。
- 工资问题,现在人是真的不好招,工资给少了没人做,工资高了老板承受不了,是个脑壳疼的问题。
- 同行竞争,实体店周围肯定有无数同类型的门店,你要和他们一同竞争现有的客户,蛋糕只有这么大,同行看你做得好还会下黑手。
- 环境原因,经济大环境这几年就一直没有好过,老百姓手里没钱,怎么消费?
- 房产经济,和第7点一样,老百姓三代供一套房,手里紧巴巴,我们的工资就那么多,买了房就没有闲钱再去消费其他东西了。
- 疫情现状,从2019年到现在2021年***疫情就没好过,深圳6月份开始疫情严重,好多地方封掉了,不能进也不能出,三天就全民核酸一次,***下文件餐饮不能堂食,***场所全部停业,保命要紧,除了民生消费外,大家的钱都很紧张谁还会去消费别的?
- 人口减少,深圳最近几年一直在转型,腾笼换鸟,好多工厂都搬走了,自然打工的人也跟着走了,加之家乡都发展得不错,工资也不比深圳低多少,很多人也就留在家乡工作了,深圳的人口以肉眼可见的速度在减少,人都没有了,消费自然也就少了,店铺也就撑不下去了。
实体店的服务态度,实体店现实中可能出现的各种人与人的矛盾,自身的经济实力,以上的各方面导致很多实体店开不了多久就亏本状态,一亏自然就开不下去了,就只能转让了,这不光是在深圳,在全国各地都差不多是这样,实体不好做啊。
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