苏州大型购物中心有哪些?
1、苏州中心
苏州中心占地16.7万平方米,分南北两区。每次逛下来,最直观的感受就是:太大了!这里有香奈儿
、MAC等知名美妆品牌专柜,也集结了苹果体验店、维多利亚的秘密、浪琴手表、施华洛世奇
等等多种轻奢品牌。
ZARA、HAY,野兽派
各大知名家居馆也都在这里开设体验店;还有超大室内溜冰场、儿童游乐场等。
2、龙湖时代天街
园区与新区是苏州发展的两极。园区有苏州中心,新区就有龙湖天街。龙湖天街是龙湖地产
联合世界高端品牌打造的TOP级天街系商业产品,虽然在规模上无法与苏州中心相比,但龙湖天街位置在高新区狮山
核心板块,人流密集,消费能力高,定位高档,是苏州商场维度上的另一极。
苏州十大购物中心
1、苏州中心
2、苏州狮山龙湖天街
3、苏州比斯特购物村
4、常熟印象城购物中心
5、苏州悠方购物中心
6、苏州吴江吾悦广场
7、苏州港龙城市商业广场
8、苏州SM城市广场购物中心
9、苏州天虹购物中心
房价那么高,到底是哪些人在买房子?
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楼市调控到现在市场上的房价已经出现了很明显的下跌,但其实市场上的房价还是处于一个很高的水平,很多购房者根本就买不起,但奇怪的是市场上的房子只要一出现那么往往就会在很短的时间里就被买光,那么到底是什么人在目前房价居高不小的背景下买的房子呢?
一、有钱的土豪。虽然现在的房价高,但中国的有钱人实在是太多了,根据胡润富豪榜公布的数据显示,2018年中国资产过千万的富人达到了186万人,如此多的富豪当然能给楼市创造很大的购买力了。
二、***户。从2015年开始国家就启动了大规模的棚改******,在这几年期间很多城市都出现了大量的***户,这些***户因为货币化安置的原因在买房的时候只选贵的不选好的,所以这也是楼市的重要购买力。
三、真正的刚需。其实楼市真正需要房子的就是这些刚需,而且一般刚需买房都很勉强,但因为需求的原因根本无法避免,所以哪怕是房价再高也不得不买房,这也是楼市I的购房需求,只不过很可怜。
第一 刚需购房者,我就是一位刚需购房者,今年九月买了第一套房,为了结婚使用,当时买的时候我们那里的房子刚好平均涨了一千多,买的并不划算,最近又降了不少,可是作为刚需我也没办法,价格的涨跌并不是最看重。因为你确实需要一套房。
第二 就是炒房团了,手里有大量资金,货币贬值又快,钱拿在手里不如去投资,而投资项目里只有房子不需要太专业的技术,看好地段买就是了。
第三 一些有远见的父母长辈,为了自己的下一代以后成家的时候可以少一点压力,因为谁也不知道未来的房价到底是个样子,或者为了自己老了没有赚钱能力的时候,至少还有一套房子作为不动产为自己未来提供保障。
1.刚需客户,为了结婚,为了孩子上学,为了有个家,为了不在租房等各种原因用父母的资助及自己的积蓄买房安家。
2.五年或者十年前买房的客户,那时买房的客户房产最低翻了一倍,他们真真切切的感受到了房产增值的甜头,现在手头有些积蓄,房贷压力又不大,就又投入了购房大军中。
3.部分实体企业的私营业主,这几年实体不好做,投入资金投入精力到头来还不如别人一套房子赚的多,所以他们把实体的流动资金等投入到了炒房大军中。
可能还有其他客户,但这三类基本就是购房主力了
你提出的这个问题,是因为你对房价虚***的繁荣和表象错觉所造成的,之所以你看到的这种情况,主要原因有三点。第一 开发商、中介、房托等联合***。故意在售房处,中介所制造人群熙熙攘攘,中介、售房人员忙忙碌碌。只要你多去几次,留心注意,你就会看到反反复复就是那十几、二十几个或单身或夫妻的人在那里进进出出,挑挑捡捡,说白了就是他们请来的房托,在不停的忽悠人。第二 通过虚***报表和销售数据***。把每月、每季,线上、线下访问过,咨询过的人员信息统计,不管最后有没有购房都算做有意向购房者,这里面的水分有多少可想而知,目的就是给人们造成繁荣的楼市,从心理上给你制造赶快、抓紧的错觉。第三 售房宣传、售房舆论、售房优惠,网上炒作等严重扰乱人们的思想。目前,售房乱象太多太多,希望保持高度警惕,不要让自己一生的心血,再搭上父母、儿女的今生幸福,去买购那些所谓的七十年,四十年……大产权、小产权……,等等,名目繁多的、有特色的东西。
你走在路上街边的小商贩,摆地摊的阿姨。包括药店,五金店,服装店,玩具店,文具店,文印店,还有不起眼的每个才2块钱的包子店,他们都能买房。
我们市平均房价一万,以包子店为例,我们这里包子店有30平方4个人在经营。市平均工资3000。那么他们每月的利润应该是3000×4+租金以上,不然干脆出去打工不要做小生意了。沙县小吃一年10万以上很正常,早上4点起床准备,6点营业,晚上10点以后都还有人吃。
去年有篇新闻卖煎饼果子月入3万,人家更苦,日晒雨淋,空调风扇都没得吹,没休***。我家做小生意一年只在过年休息3天,即使按同等时薪算收入也绝对比打工要多。并且工作时间长,生活圈子自然很小,自己单独做事或者合伙人不过两三个,不是商铺就是家里,说句牛逼的话,上厕所都要跑步,有钱花不出去。而公务员不同了,哪怕工资4000,我每月要花500和同事联络感情,300跟朋友。
常出去社交场合我要讲生活品质,开车油费800,买点新衣服皮带钱包,新出的电影要看了才有共同话题,别人出国几次我最起码也要去一次,朋友圈疯传的网红餐厅游乐场也要去尝试一下才显得不落伍。做生意哪有那个小资,你是要穿着皮鞋卖文具,还是戴块手表做包子,你就不心疼啊,刮花了怎么办。所以啊,上班族本来赚得就比别人少,花得却比人家多,买房当然没别人有竞争力。
隔行如隔山,大家不要以为身边的人买不起房,就所有人都买不起。然后质疑别人说谎,其实是对自己眼界低没有正确认识
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