奥莱奢侈品是真的吗?
奥莱奢侈品并非全都是***货或次品,但也不能一概而论所有奥莱奢侈品都是真品。由于各大奢侈品品牌为抑制灰色市场以及回收库存,每年都会销售一部分剩余库存产品给授权的奥莱店。在购买奥莱奢侈品时应该注意到,店内的商品应该有品牌授权、商品质量保证以及退换政策。同时,消费者应该了解奢侈品的定价机制并谨防过低价格的陷阱,以及运用一些常用的判断真伪的方法来辨别商品的真伪。
奥莱奢侈品并不一定是真的。虽然奥莱商场或者奥莱店里卖的奢侈品牌可能看起来真实,但是它们可能是打折款、退货或者旧款。有些商家还会故意模仿某些奢侈品牌的设计和样式,但是质量和工艺远远不如真正的奢侈品。因此,如果想要购买真正的奢侈品,最好去正规的品牌专卖店购买,而不是去奥莱商场或者奥莱店购买。
商场会设置哪些“陷阱”使人买东西买得更多?
商场里隔三差五的以搞活动为名,引诱大家前往多购物,元旦,春节,情人节,三八节,父亲节,母亲节,端午节,五一节,儿童节学生开学,放***,国庆节,x周年店庆都有活动,拿出少量商品打折优惠,买了东西后又是要滿x×x元可以抽奖,奖品琳瑯滿目,电动车,冰箱,彩电,家用电器,实在是诱人。
对不起,抽奖箱里根本就没有这个奖品的奖票,得到的都是廉价的牙刷,抽纸……等。
1. 商场第一层通常主打化妆品和珠宝类商品
1)这几类商家具有较高的租金承受力。商场的1层临街,客流量最大的,租金相对较高。在黄金地段,商场一楼的租金甚至是二楼的2至3倍。化妆品是易耗品,消费频次比较高,而珠宝作为贵重商品,消费频次低,但利润高,这就决定了这两类商家有能力也有意愿为这个黄金楼层支付商场最好的租金。
2. 商场二、三层通常主打女装,再往上走是男装,再再往上走是运动品牌服装。
这是由目标市场决定的,女性特别是白领女性是商场的主力消费军。女装会占据除第一层以外商场中最好的位置——一般是二、三层,而男装的位置略差于女装,常与皮具、箱包、婴幼儿用品安排在同一层。个中原因不言自喻:男女对服装的消费能力差别很大。男装和女装的消费比例在发达国家高达1比2,即为每当男性花500元买了一件衣服时,他的女朋友或者太太就会花1000元买衣服。
最近的商家倾向于将服装区和饮料区穿插放置,效果可能更好,这不仅能带动饮料的额外消费,还能给消费者更好的购物体验,让他们逛街逛渴了就能买杯饮料喝。
知名的运动品牌诸如耐克、阿迪王(adadis这么拼写没错吧)、NB、美津浓之流,会被安排在比男装更高的、更不讨巧的楼层,原因是运动服饰的款式变化不大,不管放在哪里,它们都有更为固定的消费群。
3.游戏电玩、餐饮、电影区通常设在最高层或次高层。
将餐饮、电***、游戏厅等容易聚集人流的项目放置高层,是为了消化高层的面积和引导人群向高层流动。顾客可能逛累了,想去看个电影,或者吃个饭,于是他们会往上走,在往上走的时候又能多逛几层楼,又能多消费几家店。此外,一个好商场必须有特色餐饮,它会像磁铁一样把人流吸到高层。
在某些情况下,一些品牌的特卖场也总是安排在商场的最高层(当然也会被安排在地下或是不容易找到的商场死角),目的也是带动这些位置的人流。
4.有些商场地下一层为超市。
地下租金较地上低,地下空间相比于地上环境更适合超市运营(如地下空间气温低,而超市通常需要面积大、间隔少的空间,而地下一层多以梁柱为主),进货及仓储方便。相关研究显示,超市虽然带来了大量人流,但其为商场里其他业态贡献的人流却只有10%左右,因为很少人会愿意拎着从地下超市买来的大包小包,去逛楼上的服装店。此外,超市支付的租金只是服装店的五分之一甚至更少。
即便如此,很多开发商还是愿意将商场地下一层的大部分面积租赁给超市使用。这看似是一个薄利的买卖,但背后其实有开发商的小算盘——一个超市除了能辐射到周边的住宅小区外,更重要的是,在商场建设初期引进沃尔玛、家乐福这样的主力商户,不仅能打开商场的品牌效应,吸引大量后续的小租户,还能赢得银行***、土地使用方面的优惠和支持。
5.商场第一层通常不设洗手间。
设立在商场一层的洗手间无异于公共厕所,带来太多负外部性、没有折现价值的人流量,很不划算。在二层及以上的楼层好不容易有厕所了,结果顾客在通往洗手间的道路上,经常会遇到些小障碍,比如路边一两个放了商品的矮柜让你不得不以S形路线前进。商家会在路边陈列些标榜性价比的商品(如打折围巾、内衣等),从而提高你与商品的接触频率,还可能吸引到一些等待同伴上洗手间的顾客。
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商场的存在本来就是为了把购物集中起来,不是使人买东西买的更多,是让人把需要的东西一次性购买,有些本来可买可不买的东西,正好被你看到,然后就买下了。
商场里面当然也有套路,最简单的就是把必须品放在比较靠里的位置,让你从一些非必须购买的东西中间过去,有时候看顺眼了,发现这个东西可能会有用,自然就多买了
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