上海二手公寓房交易需要叫什么税费?
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:
(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;
(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳
征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;
上海二手钢琴怎么样啊?雅马哈U3180万号的大概要多少钱啊?
二手琴得看状态定价 没有绝对不过U3的话 无论如何这个价格的确是高了我们这U3一般都是1万8左右你可以去雄闻琴行看看 虽不说肯定有多便宜但是他们的品质在上海二手琴界还是很有名的
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