【#上海二套房首付比例降至4成#：#专家称上海600万房子可少180万首付#】12月14日，与北京同步，上海也调整优化了房地产市场政策。尤其是，上海于“五大新城”推出差异化的房贷政策，二套房首付比例降至40%，被视为可有效推动职住平衡。上海易居房地产研究院研究总监严跃进对@时代财经分析称，首套、二套住房首付比例下降，直接降低了首套刚需、二套改善住房需求的入市门槛。以600万元总价的二套房购置为例，过去首付比例为70%，其首付款需要支付420万元；新政下其首付比例为50%，首付款则为300万元，即减少了120万元的首付款支出；如住房属于实施差异化政策区域，首付比例为40%，首付款则为240万元，减少了180万元的首付款支出。
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