南阳房价在河南省排行第二，大家怎么看？
这是符合逻辑的，南阳本身的经济基础相对较好，其次离郑州比较远离武汉相对较近，再者本身南阳的户籍人口就已经有一千万左右。人们离开南阳往外发展的意愿不大，本身的人口基数大需求足以支撑房价，以及上涨。
南阳房价第二，尤其必然性，在近期一段时间内，会继续保持稳定，当然不可否认还有可能会有部分下跌，隐藏的问题很大：
1、南阳区域中心经济的作用，现在南阳的发展已经超出了很多人设想，已经成为了一个区域发展的中心，无论是人口还是市区面积，是仅次于郑州的第二大的城市，当然经济还是赶不上郑州，以及洛阳。
2、城镇化的推进，目前南阳人口是河南省最多的地区之一，但是城镇化率低，基本上和周口持平，700万农民还在乡村，300万农民工还在外地打工，为了孩子他们急需进入城市这是房价上涨必备的因素，房价的上涨和人口因素密不可分。
3、郑州到万州高铁的修建，虹吸效应更加明显，这也是导致南阳房价上涨的重要因素。
此外还有南阳区域经济的转型升级，各种北上关，郑州回乡人的作用等，共同导致了南阳房价的上涨，但是南阳房价上涨是是一个侧面，还是有隐忧的。
4、棚改的作用，货币化货币化安置超50%！
比如最近爆出有部分南阳楼盘烂尾问题，说明房价存在虚高的问题，需要及时调控，回归到合理的水平，一个地级市，房价居然仅次于郑州，水分之大，可想而知。
针对房价的问题，小编认为，有水分，但是也说明了楼市确实火爆。
那么可以买房吗？其实每个人的情况不一样，楼市房价的涨跌尤其是规律，又涨就有跌，南阳房价，可能会继续上涨，但是会保持在合理的阶段，不会一直上涨，会有波动，据悉，南阳住宅不管是新房还是二手房最贵的成交价都已经突破2万一平，售价突破1.8万以上的小区最近也在快速增加。2万一平的房价即使在郑东新区CBD区域也可以买到房。
南阳，古称宛，河南省辖地级市，位于河南省西南部，人口1198.07万人(含邓州)。是全国少有的人口过千万的地级市。南阳新城区将依托中心城区和新能源产业集聚区、高新技术产业集聚区的产业优势，发挥南阳优越的自然***禀赋，两岸并举，拥河发展，打造世界月季花城、中国养生名城、中原生态水城、南阳宜居新城。
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