2018年，贵州哪几个城市的房价可能会跌？
安顺房价现在很低，上涨是肯定的，安顺也是贵州第二个拥有轨道交通的城市，可想而知，而且为了让贵安同城，安顺的速度确实可以用飞速形容，企业的增多，市区的翻新扩张，让安顺的老城区，变得很新，以前觉得，遵义，六盘水比安顺好太多，现在反而觉得安顺很新，一切都在翻新，以前的棚户区都在改头换面，就是路不宽。。。
其实涨跌都是看***，同在屋檐下涨跌都是一个方向，只是涨多涨少而已，城市之间比来比去没有意义，好比两兄弟比家境，好好比一下与沿海城市的差距才是我们该做的，比如说比一下沿海城市的领导思路，老百姓的思想，勤快与懒惰，贵州山城的发展，***怎么给老百姓创造奋斗的环境，培养更多像老干妈一样的本土企业，
我在2000年前曾经做过房地产前期，当时对房地产的判断受专家影响，从什么租售比和收入比看房价，买房不太划算，所以明明有机会有能力买两三套房，却存钱到后来只够交首付了。因为只考虑买房后租金不比存钱利息高，而且有其他用时不方便兑现，所以错失机会。这让我想起一句话，不识庐山真面目，只缘身在此山中。有时专家成为砖家可能也是这样，只从专业角度看问题，忽略了外部的变化，尤其是政策性变化和人文科学性。
对于中国人来说房子的重要性不用多说，安家立业是基本要求，现在的丈母娘也很是厉害的，没房子想娶媳妇不是做梦呢？所以只要条件好都会买房，价格依然会涨，过去三代同堂，现在年轻人谁不愿意自己住？就算懒得做事，也是吃饱喝足再回自己小窝舒服着好啊，想睡多久睡多久。
以后两个孩子了，一家最少要两套到三套房子，现在是楼房，以后是别墅，所以房价下来不了了。
根据贵州省统计局对外发布的数据看：2017年年末常住人口数的测算工作中，统计截止到2017年底，全省常住人口3580万人，相比上一年增加25万人，其中贵阳市新增人口约占全省新增人口的一半。
很显然，人口增长，会产生住房的刚需，而城镇化的进程，也会加速楼市的火热，再来看一组数据：
国家发改委专家认为，我国城市化进程还没有结束，未来还会有2亿以上的农村农业人口成为城市常住居民。“今后我国人口的80%以上都会居住在20个左右大小不等的城市群地区”。
这个比例，是可以预料得到的，贵州只有一个黔中城市群，主要就是以贵阳为核心的周边。
长期的需求来看，贵州的人口，是要往黔中城市群区域聚集的，首先是贵阳，其次是安顺、遵义。
所谓“长期看人口，中期看土地、短期看调控”，中短期来看，贵州各市州的房价，可能会出现两种变化：一种是涨，一种是跌。
贵阳的房价，近两年，比较稳定的攀升，这得益于城市发展的红利，可以说，潜力还很大，看看周边其他省会城市就知道。
安顺和遵义，中短期内，可能不如贵阳那么有吸引力，但是长远来看，还是有一定的上升空间，而且，安顺还有贵安新区加持，空间很大。
根据二十来年中国房市发展规律分析，一个地区，但凡房价上涨到一定区间后，要么继续上涨，要么暂时稳定，账面上下跌的可能性不大，就算有价无市，也不会从明面上下调房价，顶天通过搞活动之类的方式进行打折促销。***调控，保稳是原则，防大涨更怕大跌，两个极端都会牵一发而动全身，形成骨牌效应，后果将不堪设想。从人口流动趋势和城市规模分析，我认为，贵阳、遵义、安顺应该还会有微涨空间，大涨的趋势不明显，下跌目前也无迹象表现。记得一位业内人士说的一句话：“只要中国***在，我们的房地产绝对不会***，最多只会萧条。”萧条过后，经济一旦稳定，房市继续复苏。
四月去贵阳，想咨询下各位有没有推荐的景点？
四月份的贵阳，到处都透着春天暖洋洋的气息和淡淡的花香，贵阳周边不少地方都变身花的海洋。在这个花开遍地、春意盎然的季节里，贵阳这几个地方最值得去看看！
平坝万亩樱花园
樱花园里的樱花以早樱和晚樱两种为主，早樱占了绝大部分，为粉白色，在每年的三月上旬开花，一直持续到月底。晚樱比早樱晚两周左右。万亩樱花依傍着红枫湖环绕生长，多情而温柔，白色的早樱和粉色的晚樱交替登场，在贵州的地界上圈出一个绝美的春天！繁花期时周六周日人太多了。来这里赏樱花尽量避开双休日吧！
天河潭
天河潭分为水洞、旱洞和外景区三部分，水、旱两洞相邻，洞前是峭壁环围的碧水深潭。翻修重建后的天河潭规模大了很多，接待能力有了很大的改善，停车方便，容量很大。里面景色不错，以前很多拍婚纱照的都去里面，有山有水有***，可以滑索道，累了还有一些小烧烤。通票70元。游园票5元。
贵阳花溪湿地公园
十里河滩的植被非常茂盛，空气也非常好。春季可以来这里踏青赏花，晒太阳，骑单车，感受春日暖阳下的田园风光。夏季也可来欣赏满塘荷花，秋季的水稻田也是金黄一片，是摄影***风的好去处。孔学堂就在旁边，还顺便去可以去感受一下国学的魅力。
小车河湿地公园
湿地公园是免费的，很适合去散步，看看山水，山青水绿，休闲还是很不错的。也有人在里面游泳，夏天可以去玩水。交通很方便，有直达门口的公交车。园区内也有车，单程10元，往返20元，可以到最里面的儿童乐园。里面有蛮多吃的，从自动售货机、烧烤摊、贵阳小吃到餐厅都有，选择较多。里面的建筑也都比较有特色。
此外，还有像黔灵山公园、百花湖、高坡***、红枫湖都很不错，也是在四月份，赏花踏青的好去处。
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